Otok Rab
  • hr HRVATSKI
    • hr HRVATSKI
    • en ENGLISH
    • ger DEUTSCH
    • ita ITALIANO
    • slo SLOVENŠČINA
  • Naslovna
  • Kako do nas?
    • Automobilom
      • Automobilom - info
      • Trajekti
    • Autobusom
    • Katamaranom
      • Katamaran Rijeka - Rab - Novalja
    • Brodom
    • Biciklom
  • Smještaj
    • Pretraga smještaja
    • Sobe
    • Apartmani
    • Kuće za odmor
    • Putničke agencije
    • Hoteli
      • Valamar Collection Imperial Hotel
      • Valamar Padova Hotel
      • Hotel Arbiana
      • Valamar Carolina Hotel & Residence
      • Arba Resort Valamar Collection
      • Hotel International
      • San Marino Resort
      • Hotel Epario
    • Kampovi
      • Lando resort
      • Wodenča
      • Valamar Camping Padova
      • Valamar Camping San Marino
      • AC Zidine
    • Pansioni
      • Tamaris
    • Marine
      • ACI Rab
      • ACI Supetarska Draga
      • Marina Pičuljan
      • Marina Lučica
  • Otkrij Rab
    • Opće informacije
      • Geografski položaj
      • Klima
      • Flora i Fauna
      • Povijest
      • Kultura
    • Lokalni vodiči
    • Mjesta na otoku
      • Grad Rab
      • Banjol
      • Barbat
      • Kampor
      • Suha Punta
      • Lopar
      • Mundanije
      • Palit
      • Supetarska Draga
    • Znamenitosti
      • Prirodne
      • Geološke
      • Kulturne
      • Nudizam
      • Običaji
    • Servisne informacije
      • Javne službe
      • Servisne službe
  • Aktivnosti
    • Plaže
      • Škver
      • Kampor Mel
      • Rajska plaža
      • Suha Punta
      • Kandarola
      • Frkanj
      • Banova vila
      • Padova 1
      • Padova 2
      • Padova 3
      • Barbat Vela riva
      • Pudarica
      • Dumići
      • Sahara
      • Livačina
      • Ciganka
      • Stolac
      • Pješčane plaže
      • Nudističke plaže
      • Plaže za osobe s posebnim potrebama
      • Plaže za pse
    • Gastronomija
      • Restorani
      • Barovi
      • Slastičarne
      • Konoba
    • Izleti
      • Rab Archeological (T)races
      • Plitvička jezera
      • Goli otok
      • Sveti Grgur
      • NP Paklenica
      • NP Sjeverni Velebit
      • NP Krka
      • Pag-Lun
      • Kružna vožnja
    • Događanja
      • Kalendar događanja
      • Fruga Art Trail
      • OPERissimo
      • Rabska fjera
      • Kantuni
      • Viteški turnir
      • Kanata - Rapski okusi i mirisi
      • Uskrs na Rabu
      • Najljepši otočni advent
      • Rapski križi
      • Rapske glazbene večeri
      • Nastupi klapa
      • Nastupi folklora
      • Nastupi limene glazbe
      • Mala Gospa
      • Ribarske noći
      • Festival skulptura u pijesku
      • Loparski maškari
    • Zabava
      • Noćni život
    • Sport
      • Rab Archeological (T)races
      • Jedrenje na dasci
      • 4 Island MTB
      • Rab trekking
      • Alpe adria triatlon
      • Biciklizam
      • Pješačenje
      • Nautika
      • Sea kayak
      • Ronjenje
      • Planinarenje
      • Tenis
      • Udičarenje
    • Nautika
      • Marine
      • Servisi
      • Suhe marine
  • Što ponijeti s Raba?
    • OTOČNI SUVENIRI
      • Rab Pur
      • Čento e Boka
      • "Kiflić"
      • "Rabska torta"
      • "Natura Rab"
      • Lavanda "Mare"
  • Kutak za iznajmljivače
    • Prijava turista
    • Upute za iznajmljivače
    • Kvarner Family
    • Preuzimanje fotografija
    • Rab - kartica za kvalitetu u turizmu
Otok Rab - kutak za iznajmljivače - Upute za iznajmljivače
inner menu

Upute za iznajmljivače


UPUTE ZA ONE KOJI ŽELE POSTATI ILI SU VEĆ IZNAJMLJIVAČI

Ove upute namjenjene su građanima koji su iznajmljivači i onima koji to žele postati. Upute su isključivo informativnog karaktera te se u njima nalaze izvadci zakona.Svi navedeni zakoni mogu se pronaći na stranicama Narodnih novina  www.nn.hr .

Za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu iznajmljivač je dužan:
1.  Ishoditi Rješenje o odobrenju pružanja ugostiteljskih usluga u domaćinstvu koje izdaje Ured državne uprave u Primorsko goranskoj županiji – Služba za gospodarstvo - Ispostava Rab, Trg Municipium Arba 2 (tel 051 354 600).
     Ugostiteljskim uslugama u domaćinstvu smatraju se :
-    usluge smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor, koji je iznajmljivač vlasnik, do najviše 10 soba, odnosno 20 postelja / u koje se ne ubrajaju pomoćne postelje/./NN 85/15, 121/16/
-    Usluga smještaja u kampu, organiziranom na zemljištu kojeg je iznajmljivač vlasnik, s najviše 10 smještajnih jedinica, odnosno za 30 gostiju istodobno, u koje se ne ubrajaju djeca u dobi do 12 godina starosti /NN 85/15, 121/16/
-. Rješenje o odobrenju prestaje važiti smrću iznajmljivača ili odjavom iznajmljivača danom navedenim u odjavi ili danom podnošenja odjave nadležnom uredu

2. Vidno istaknuti standardiziranu ploču na ulazu u objekt ili u neposrednoj blizini, na propisani način, s oznakom vrste i kategorije objekta,utvrđene rješenjem nadležnog ureda, a koja se naručuje kod ovlaštene tvrtke za izradu iste. Za nabavku standardizirane ploče potrebno je uplatiti određeni iznos te kopiju uplatnice i Rješenje o odobrenju poslati na adresu odabrane tvrtke .

3. U svakom objektu(sobi, apartmanu, kući za odmor, kampu) vidno istaknuti cjenik. Cjenik mora biti napisan na hrvatskom jeziku i bar jednom stranom jeziku.
    Cjenik  mora sadržavati: - osobne podatke iznajmljivača (naziv objekta, ime i prezime obveznika, adresa i OIB) 
                                            -.naziv usluge (noćenje za dvije osobe, noćenje s doručkom, najam apartmana,...)
                                            - vrsta naplate ( po noćenju, po smještaju, tjedno)
                                            - termin (navesti sve termine u kojima se cijena razlikuje - sezone, ....)
                                            - cijena (obvezno u kunama, druga valuta je dodatno navedena samo radi stranaca)
                                            - turistička pristojba (paušalci obvezno navesti da je TP uključena u cijenu; ako plaćate po noćenju - navesti iznos)
                                            - PDV ( ako niste obveznik PDV-a navesti da PDV nije uključen u cijenu; ako cijena sadrži PDV - posebno izraziti netto cijenu plus izns PDV-a)
                                            - dodatne usluge koje naplaćujete
                                            - ako dajete popust u domaćinstvu svakako i to navesti i u cjeniku
                                            - treba navesti mogućnost kako gost može dati prigovor u objektu
                                            - datum važenja cjenika (navesti datum od kada je cjenik važeći)
                                            - potpis
-    Iznajmljivač koji izuzev smještaja pruža usluge doručka gostima, dužan je utvrditi normative namirnica, pića i napitaka za pojedino jelo, piće i napitak, ako takve usluge pruža, i pružiti usluge po utvrđenim normativima te na zahtjev normativ        predočiti gostu. /ne treba ovjeriti/. Iznajmljivač pružatelj usluge prehrane mora imati Sanitarnu knjižicu.

4.  Iznajmljivač je dužan izdati gostu račun /u kopiji/ za svaku pruženu ugostiteljsku uslugu. Račun mora biti točan, jasan i čitljiv u papirnatom ili elektroničkom obliku. Datum izdavanja računa uvijek mora biti zadnji dan pružanja usluge.
         Račun mora saržavati:  - mjesto i datum izdavanja  te broj računa
                                                - ime, naziv, adresa i OIB obveznika
                                                - vrsta i količina proizvoda i usluga koje smo pružili /prodali
                                                - Iznos PDV-a ako ste u sustavu PDV-a ili ako niste naznaku: PDV nije obračunat prema čl. 90 st. 2 Zakona o PDV-u
                                                - iznos popusta ako ste ga dali
                                                - ukupan iznos za platiti
                                                - turistička pristojba (naznaku da je uključena u cijenu ako ste "paušalac")       
                                        
5.  Svaki izdani račun  potrebno je upisati u Knjigu prometa.

6.   Iznajmljivač je dužan u roku 24 sata prijaviti ili odjaviti sve osobe koje borave u tom objektu. Prijaviti se može isključivo putem web-a za što je potrebno u TZG Raba podignuti Pristupne podatke za sustav eVisitor. Davatelj usluge može i ne mora
      voditi knjigu „Popis gostiju“ jer je ima u elektroničkom obliku u sustavu eVisitor. Potrebno je na kraju svake poslovne godine izlistati Knjigu gostiju i kao takav, izlist čuvati 2 godine (NN 85/2015)

7.  Treba utvrditi Kućni red i na barem dva strana jezika istaknuti ga u svim sobama i apartmanima.

8.  Svi iznajmljivači su dužni boravišnu pristojbu platiti paušalno u za to propisanim terminima (I rata - 31.07. , II rata – 31.08. ,III rata – 30.09. ili u cjelosti do 31.07.) . Uplatnice je moguće pronaći u sustavu Evisitor,  Financije -
     Uplatnice. Ako se iznajmljivač bavi ugostiteljskom djelatnošćiu u dva objekta, tj. na dva kućna broja, paušal mora uplatiti na odvojene uplatnice sa odgovarajućom šifrom objekta. Od 01.01.2020. paušal turtističke pristojbe plaća se i na pomoćne
     postelje ukoliko su navedene u rješenju o pružanju ugostiteljske usluge. Ako nisu navedene na njiih se na plaća TP ali ih se ne smije ni koristiti.( NN 52/2019)
 

9.  Domaćinstvo  je obavezno istaknuti obavijest o načinu podnošenja prigovora na cjeniku ili na nekom vidljivom mjestu (na recepcijskom  punktu). Domaćinstvo može omogućiti gostima da svoje prigovore iskažu putem knjige prigovora, e- mail
     adrese ili putem fax - broja.

10. Domaćinstvo je dužno sa unutarnje strane smještajne jedinice istaknuti Evakuacijski plan (tlocrt smještajne jedinice) i označiti izlaz zelenom bojom.

11. Iznajmljivač mora u svom objektu, u svakoj smještajnoj jedinici, imati na raspolaganju kutiju prve pomoći

12. Obaveza je u svakoj smještajnoj jedinici zalijepiti naljepnicu Zabrana konzumiranja alkoholnih pića osobama mlađima od 18 godina

             Za pužanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu Obrtnik - iznajmljivač dužan je:
1.   Prijavu turista napraviti u roku 24 sata putem sustava Evisitor. Za iste nije potrebno voditi Knjge gostiju. Knjiga gostiju tj. popis turista nalazi se u Evisitor sustavu. Na kraju godine potrebno je
       izlistati dokument Popis turista i čuvati ga dvije godine.
2.   Obvezan je u svom objektu omogućiti gostima podnošenje pisanih prigovora te istu obavijest  istaknuti na cjeniku ili nekom vidljivom mjestu - recepciji (da li putem knjige prigovora, e-mail adrese i fax-a)
3.   U osiguravajućoj kući potrebno je osigurati goste u ugostiteljskom objektu od posljedica nesretnog slučaja.
4.   U slučaju prestanka obavljanja djelatnosti u ugostiteljskom objektu, obrtnik - iznajmljivač dužan je u pisanom obliku u roku osam dana od nastale promjene obavijestiti nadležni ured.
5.   Obrtnik - iznajmljivač obavezan je ishoditi standardiziranu tabelu u propisanom obliku /zvjezdice, vrsta usluge, naznaka za ministarstvo turizma/, te je vidno istaknuti na objektu.
6.   Potrebno je vidno istaknuti cjenik usluga izražen u kunama (pored toga cijena može biti izražena u EUR-ima),te barem na tri strana  jezika. Cijena usluge smještaja mora biti odvojena od cijene boravišne pristojbe /koja je propisana u terminima/
      (NN 52/2019/).
7.   Boravišnu pristojbu uplaćuju  na propisani račun svakog 1. i 15. u mjesecu za sva noćenja ostvarena u tom razdoblju. Sustav Evisitor, kod Obrtnika -iznajmljivača, ne dozvoljava sve vrste smještajnih jedinice unijeti u jedan objekt. Iz tog razloga
      Obrtnik koji ima sobe, apartmane ili studio apartman obavezan je pravilno unositi turiste u razvrstane objekte i nastavno tome raditi uplate. Dakle, kod uplate za pojedini objekt obavezno navesti u pozivu na broj OIB obrta - šifra objekta. /Vidljivo u
      dijelu Financije - Uplatnica/.
8. Obrtnik je dužan u svakoj smještajnoj jedinici imati aparat za gašenje požara


    
Obveznici plaćanja/ne plaćanja turističku pristojbe
    Turističku pristojbu plaćaju sve osobe koje u turističkom mjestu ili općini nemaju prebivalište, a koriste uslugu smještaja u smještajnom  
       objektu u kojem se obavlja ugostiteljska djelatnost.
    Turistička pristojba plaća se po svakom ostvarenom noćenju, ako Zakonom nije drugačije određeno
    Osobe od navršenih 12 do 18  godina starosti boravišnu pristojbu plaćaju umanjenu za 50%
    Djeca do 12 godina starosti ne plaćaju boravišnu pristojbu
    Osobe sa invaliditetom od 70% i više ne plaćaju boravišnu pristojbu,također ne plaća jedan  pratitelj
    Članovi uže obitelji stanovnika turističkog mjesta ne plaćaju boravišnu pristojbu, međutim ako su stranci  moraju se prijaviti




              OBVEZE PLAĆANJA KOJE JE IZNAJMLJIVAČ DUŽAN PODMIRITI TIJEKOM POSLOVNE GODINE:

01. Uplatiti turističku pristojbu na propisani način i račun
                         
                  TURISTIČKA PRISTOJBA RAB    HR3510010051736304748
                  Model 67     poziv na broj odobrenja: OIB iznajmljivača - ŠIFRA OBJEKTA (iz eVisitor sustava)

02.  Uplatiti članarinu Turističkoj zajednici na račun

                 TURISTIČKA ČLANARINA RAB   HR4610010051736327151
                  Model 67     poziv na broj odobrenja: OIB iznajmljivača
        Prema Zakonu o turističkoj članarini u turističkim zajednicama, turistička članarina u 2023.godini plaća se po paušalu. Detalje provjerite  u NN 52/2019  
        


03.   Uplatiti godišnji paušalni iznos poreza  po uplatnicama koje dobivate od Porezne uprave Rab. (plaća se samo na osnovne postelje)



Za sve daljnje informacije možete se javiti u ured Turističke zajednice grada Raba na telefon
724 - 064 ili na mail: info@rab-visit.com .



Zahvaljujemo na dosadašnjoj suradnji i želimo Vam uspješnu turističku sezonu.




 

  • KALENDAR DOGAĐANJA
  • Mirisi i okusi otoka Raba - interaktivna radionica na OPG-u RABPUR na temu : KADULJA i RUŽA
    14.05.2025
  • Unlock Rab 2025
    27.05.2025
  • MTC Felix Arba
    29.05.2025
  • OPŠIRNIJE

footer
  • Naslovna
  • Kako do nas?
    • Automobilom
      • Automobilom - info
      • Trajekti
    • Autobusom
    • Katamaranom
      • Katamaran Rijeka - Rab - Novalja
    • Brodom
    • Biciklom
  • Smještaj
    • Pretraga smještaja
    • Sobe
    • Apartmani
    • Kuće za odmor
    • Putničke agencije
    • Hoteli
      • Valamar Collection Imperial Hotel
      • Valamar Padova Hotel
      • Hotel Arbiana
      • Valamar Carolina Hotel & Residence
      • Arba Resort Valamar Collection
      • Hotel International
      • San Marino Resort
      • Hotel Epario
    • Kampovi
      • Lando resort
      • Wodenča
      • Valamar Camping Padova
      • Valamar Camping San Marino
      • AC Zidine
    • Pansioni
      • Tamaris
    • Marine
      • ACI Rab
      • ACI Supetarska Draga
      • Marina Pičuljan
      • Marina Lučica
  • Otkrij Rab
    • Opće informacije
      • Geografski položaj
      • Klima
      • Flora i Fauna
      • Povijest
      • Kultura
    • Lokalni vodiči
    • Mjesta na otoku
      • Grad Rab
      • Banjol
      • Barbat
      • Kampor
      • Suha Punta
      • Lopar
      • Mundanije
      • Palit
      • Supetarska Draga
    • Znamenitosti
      • Prirodne
      • Geološke
      • Kulturne
      • Nudizam
      • Običaji
    • Servisne informacije
      • Javne službe
      • Servisne službe
  • Aktivnosti
    • Plaže
      • Škver
      • Kampor Mel
      • Rajska plaža
      • Suha Punta
      • Kandarola
      • Frkanj
      • Banova vila
      • Padova 1
      • Padova 2
      • Padova 3
      • Barbat Vela riva
      • Pudarica
      • Dumići
      • Sahara
      • Livačina
      • Ciganka
      • Stolac
      • Pješčane plaže
      • Nudističke plaže
      • Plaže za osobe s posebnim potrebama
      • Plaže za pse
    • Gastronomija
      • Restorani
      • Barovi
      • Slastičarne
      • Konoba
    • Izleti
      • Rab Archeological (T)races
      • Plitvička jezera
      • Goli otok
      • Sveti Grgur
      • NP Paklenica
      • NP Sjeverni Velebit
      • NP Krka
      • Pag-Lun
      • Kružna vožnja
    • Događanja
      • Kalendar događanja
      • Fruga Art Trail
      • OPERissimo
      • Rabska fjera
      • Kantuni
      • Viteški turnir
      • Kanata - Rapski okusi i mirisi
      • Uskrs na Rabu
      • Najljepši otočni advent
      • Rapski križi
      • Rapske glazbene večeri
      • Nastupi klapa
      • Nastupi folklora
      • Nastupi limene glazbe
      • Mala Gospa
      • Ribarske noći
      • Festival skulptura u pijesku
      • Loparski maškari
    • Zabava
      • Noćni život
    • Sport
      • Rab Archeological (T)races
      • Jedrenje na dasci
      • 4 Island MTB
      • Rab trekking
      • Alpe adria triatlon
      • Biciklizam
      • Pješačenje
      • Nautika
      • Sea kayak
      • Ronjenje
      • Planinarenje
      • Tenis
      • Udičarenje
    • Nautika
      • Marine
      • Servisi
      • Suhe marine
  • Što ponijeti s Raba?
    • OTOČNI SUVENIRI
      • Rab Pur
      • Čento e Boka
      • "Kiflić"
      • "Rabska torta"
      • "Natura Rab"
      • Lavanda "Mare"
  • Kutak za iznajmljivače
    • Prijava turista
    • Upute za iznajmljivače
    • Kvarner Family
    • Preuzimanje fotografija
    • Rab - kartica za kvalitetu u turizmu

Iz rada TZG Raba

Izjava o pristupačnosti

Press korner

Zaštita podataka

Otvorena dozvola

Kontakt TZG Rab

Propisi iz turizma

Kutak za vlasnike vikend kuća

sjena

Copyright: TZG Rab 2014.

tripadvisor
European Regions of Gastronomy
rab croatia
lopar
kvarner
htz